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环球UG官网_群益道琼美国地产双冠王 登REITs基金绩效王及配息王

admin2023-01-1444

金融市场仍是利空环伺,但观察主要资产表现,REITs基金近一个月绩效及最近一次配息状况,全数缴出正报酬,其中群益道琼美国地产ETF更以8.55%报酬居冠,近期即将配息,依据日前公布预估配息金额,与7日收盘价格推算的年化配息率接近6.29%,也是近期REITs基金中最高,囊括绩效王与配息王双冠军。

投信法人表示,近期国际金融市场受到联准会政策态度调整、俄乌冲突发展反复、通膨高涨状况待解等因素干扰,波动持续加剧,但在景气复苏态势仍未受到改变,及不动产需求热络下,REITs因稳定配息机制,加上不动产被视为抗通膨资产之一,更能满足收益追求、资产配置需求,进一步支撑REITs表现。

群益道琼美国地产ETF经理人李钰涵指出,近一个月美国房市因升息议题不确定性逐步消化后,修复2月跌幅,表示市场对升息逐渐习惯,且联准会也不断与市场沟通,预告今年将持续升息,料对市场震荡影响不至于太大。且美国房市热度仍然居高不下,依照目前的销售速度,加上供给量仍趋近历史低位,今年美国所得、就业状况料维持高档荣景,需求不坠有助支撑房价表现。

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李钰涵强调,REITs属于内需产业,企业获利较不受近期国际地缘冲突影响,加上房地产向来被视为抗通膨资产,在通膨处于高位的环境下,可望吸引资金配置以分散风险。投资布局方面,随升息循环启动,具稳定息收及高成长性的特殊型REITs,吸引力更彰显。

受惠网路消费与零售蓬勃发展、商品库存管理需求大幅提升仓储物流中心重要性,带动相关REITs表现,及5G网路需求下,电信业者增设基地台需求提升,元宇宙议题的发烧,也预示技术平台、资料储存设备更是不可或缺,因此偏科技型的REITs如电塔、资料中心年获利成长获上修,REITs价格成长空间可期。

建议不妨伺机透过美国地产ETF来布局,一举网罗美国地产的多元投资契机,掌握稳健收益来源,也有助平衡通膨趋势下带来的投组波动。

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